Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Куйбышева 63		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	2 категория								
Площадь здания	8 319,60								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
322 986,33	341 512,79	18 132,04	110602,86	336 204,18	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Центральное отопление:	розлив ЦО	110602,86	Стройсервис-НН"	
																			
Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
426 993,59	418 755,04	50 969,21	491383,23	422 133,52	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Горячее водоснабжение:	Смена запорной арматуры ГВС	3 340,44	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	изготовление и установка металлических решоток	416,34	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	Ремонт розлива ЦО	473 490,82	Стройсервис-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	смена стояка в подвале	5 502,22	ООО "Партнёр-НН"	
Стены и фасад	ремонт рустов	7 602,13	ООО "Партнёр-НН"	
Электроснабжение	Смена светильников	1 031,28	ООО "Партнёр-НН"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
1 916 964,27	1 879 997,17	229 701,96	1 916 964,27	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Осмотр кровли	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр фасадов	ООО "Партнёр-НН"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Партнёр-НН"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Партнёр-НН"	
Замена ламп накаливания	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Партнёр-НН"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях	ООО "Партнёр-НН"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Партнёр-НН"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Дезинфекция мусоросборников	ООО"Заря"	
Уборка мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Удаление мусора из мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Устранение засора ствола мусоропроводов	ООО"Заря"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Партнёр-НН"	
Обслуживание лифтового оборудования	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Партнёр-НН"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Партнёр-НН"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Партнёр-НН"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Партнёр-НН"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Партнёр-НН"	
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Партнёр-НН"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Партнёр-НН"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Партнёр-НН"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	181	
Благодарность	1	
Внутренняя уборка	9	
Водоснабжение	5	
Вывоз мусора	5	
Выход специалиста ДК	6	
Горячее водоснабжение	38	
Декоративный ремонт подъезда	2	
Придомовая территория	12	
Санитарная обработка помещений общего пользования	1	
Система отопления	18	
Холодное водоснабжение	2	
Электроснабжение	82	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	10 326,60	7 170,95	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	255 335,22	255 185,03	150,19	25 397,30	
																			
ГВС	1 113 384,49	1 088 890,97	24 493,52	166 648,68	
																			
Отопление	2 904 557,88	2 865 108,72	39 449,16	340 667,43	
																			
ХВС	281 784,39	282 006,72	-222,33	27 182,97	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"